Учебники

Главная страница


Банковское дело
Государственное управление
Культурология
Журналистика
Международная экономика
Менеджмент
Туризм
Философия
История экономики
Этика и эстетика


3.2. Регулирование цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги

  Госстроем России совместно с Минэкономики России, МАП России с целью совершенствования механизмов ценообразования сформирована новая государственная ценовая политика в жилищно-коммунальном хозяйстве, основными элементами которой являются:
  - разграничение полномочий уровней ценового регулирования на федеральный, региональный, муниципальный;
  - определение полномочий и статуса регулирующего органа на территориях;
  - унификация перечня и форм документов, предоставляемых для обоснования уровня тарифов и определения интервала времени действия тарифа;
  - постоянный мониторинг и контроль процессов ценообразования на местах.
  В регионах вошло в практику осуществление аудиторских проверок и экспертизы тарифов предприятий-монополистов, поставщиков коммунальных услуг.
  Результаты проведенной экспертизы тарифов выявили среднее по Российской Федерации завышение себестоимости более чем на 7% только из-за несовершенства нормативной базы ценообразования. Так, в Йошкар-Оле экспертиза тарифов вскрыла завышение затрат на 23 млн руб. и позволила сократить расходы на тепло и горячую воду в целом по городу на 18,7%.
  В регионах наряду с аудитом и экспертизой тарифов проводится технологический аудит. Например, в Вологодской области по результатам такого аудита разработана программа замены морально и физически устаревшего оборудования, заменено 300 устаревших котлов, в 53 котельных внедрен новый метод химической водоочистки. Экономия составила боле 600 млн руб.
  Продолжается упорядочение системы оплаты жилья и коммунальных услуг:
  - введением платы за наймы в зависимости от качества и местоположения жилья;
  - повышенной оплаты жилья сверх социальной нормы площади (соответствующего стандарта).
  В настоящее время на 54 территориях плата квартиросъемщиками за наймы составляет 13% от затрат на содержание и ремонт жилья.
  В 20 субъектах Российской Федерации введена дифференцированная оплата в зависимости от качества и местоположения жилья. Эта работа сочетается с введением повышенных ставок оплаты за сверхнормативное и второе жилье. Так, в Самарской, Новгородской областях сверхнормативная площадь оплачивается по ставкам, повышенным на 20%, жилья с частичными удобствами — по уменьшенным на 30% от базового уровня.
  Во многих регионах введена 100% оплата за второе жилье и повышенная (от 50 до 200%) — за сверхнормативное.

 
© www.textb.net